Modernes Apartment mit Balkon! Inkl. TG!
Beschreibung
Moderne 1 Zimmerwohnung mit Balkon! Inkl. TG!
Wunderschöne 1 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, sowie das WIFI Linz. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus, mit insgesamt 13 Wohnungen. Das moderne Objekt verfügt über eine Tiefgarage, per Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
* Großzügiges Wohn- Esszimmer - mit Schlafnische - moderne Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Schöner Balkon mit ca. 9 m² - Innenhof
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz
TIEFGARAGENPLATZ IN DER GESAMTMIETE INKLUDIERT!!!
Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten im Innenhof den alle Mieter bei Bedarf nutzen können!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 25.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 751,80 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 751,80 € |
| Miete: | 480,00 € |
| Parkplatz: | 71,00 € |
| Betriebskosten: | 126,00 € |
| Umsatzsteuer: | 74,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 751,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.113,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1094
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 751,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 8,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 25.6 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.05.2026
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