Attraktive Geschäftsfläche im Gewerbegebiet Unterweitersdorf
4213 Radingdorf
Beschreibung
Attraktive Geschäftsfläche im Gewerbegebiet Unterweitersdorf
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in hervorragender Lage im Gewerbegebiet von Unterweitersdorf.
Objektdetails:
- ca. 45 m² Geschäftsfläche
- Heller Verkaufs- bzw. Büroraum mit großem Schaufenster
- Teeküche vorhanden
- WC inklusive
- 2 Freistellparkplätze direkt beim Objekt
- Optional zusätzliche Lagerfläche verfügbar
Die großzügige Schaufensterfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Immobilie überzeugt durch ihre strategisch günstige Lage:
- Direkte Nähe zur A7 und S10
- Nur ca. 15 Minuten nach Linz und Freistadt
- Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Sonstiges:
Die Fläche eignet sich optimal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder als Bürostandort.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 500,00 €
- Fläche ca. 45 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 500,00 € |
| Miete: | 445,00 € |
| Betriebskosten: | 55,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 110,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 550,00 € |
- Provision: 1.800,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.000,00 €
- Vergebührung: 396,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1142
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 500,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 45 m2
- Nutzfläche ca. 45 m2
- Verkaufsfläche ca. 45 m2
- WC 1
- Stellplätze 2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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