Helle 2 Zimmerwohnung inkl. TG-Stellplatz in Leonding!
Beschreibung
Helle 2 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia inkl. Tiefgaragenplatz in zentraler Lage von Leonding!
Diese ca. 60m2 große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Leondinger Stadtplatz. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräte. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die Heiz- bzw. Warmwasserkosten werden über die Betriebskosten abgerechnet. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (jeweils Wohnungszubehör) runden dieses Angebot ab.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger | Bushaltestelle | Bahnhof Leonding Lokalbahn.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Badezimmer | mit Badewanne
* WC
* Wohn- Esszimmer | Kochnische | verglaste Loggia
* Schlafzimmer
Ein Darlehen in Höhe von aktuell ca. €79.800,- mit 1.5%, könnte eventuell übernommen werden.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Garage: | 1,10 € |
Betriebskosten: | 89,10 € |
Heizkosten: | 58,21 € |
Warmwasser: | 10,00 € |
Reparaturrücklage: | 45,28 € |
Sonstiges: | 27,48 € |
Liftkosten: | 8,57 € |
Umsatzsteuer: | 22,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 262,37 € |
- Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1126
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- HWB C, 53 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- Zustand gepflegt
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