2 Zimmerwohnung mit Balkon in Linz-Urfahr!
Beschreibung
Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz.
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.
Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.
Ein kostenloser PKW Stellplatz rundet dieses Angebot noch ab.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 49.5 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 634,87 €
- Fläche ca. 37 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 634,87 € |
| Miete: | 500,00 € |
| Betriebskosten: | 77,15 € |
| Umsatzsteuer: | 57,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 634,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1123
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 634,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 37 m2
- Wohnfläche ca. 37 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 1,5 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 49.5 kWh/m2a
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.05.2026
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