Helle | Moderne 1 Zimmerwohnung mit ca. 10 m² Balkon in Linz! Inkl. TG!








Beschreibung
1 Zimmerwohnung mit ca. 10 m² Balkon in Linz!! Inkl. TG!!
Wunderschöne und helle 1 Zimmerwohnung im Zentrum von Linz. Die gesamte Wohnung ist Hofseitig gelegen! (Ausrichtung: SW) In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, sowie das WIFI Linz. Die Wohnung befindet sich in einem in 2013 neu errichteten Wohnhaus, mit insgesamt 13 Wohnungen. Das hochmoderne Objekt verfügt über eine Tiefgarage, per Lift erreichbar, und lässt ausstattungstechnisch keine Wünsche offen.
Raumaufteilung:
* Wohn-, Ess- Schlafzimmer | Moderne Küche inkl. E-Geräte
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Großzügiger Balkon mit ca. 10 m²
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz
TIEFGARAGENPLATZ IN DER GESAMTMIETE INKLUDIERT!!!
Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten im Innenhof den alle Mieter bei Bedarf nutzen können!!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 25.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 606,50 €
- Fläche ca. 32,55 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 606,50 € |
Miete: | 396,00 € |
Parkplatz: | 70,00 € |
Betriebskosten: | 79,00 € |
Umsatzsteuer: | 61,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 606,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.830,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 757
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 606,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,55 m2
- Wohnfläche ca. 32,55 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 25.6 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Beziehbar 01.11.2025
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Helle | Moderne 1 Zimmerwohnung mit ca. 10 m² Balkon in Linz! Inkl. TG!
- 4020 Linz
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 32,55 m2
- Miete 606,50 €

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