Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!
4040 Linz
,
Aubrunnerweg
Beschreibung
Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.
Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer zeitlosen Dan Küche ausgestattet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE 1,36
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 856,22 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 856,22 € |
| Miete: | 670,00 € |
| Betriebskosten: | 108,38 € |
| Umsatzsteuer: | 77,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 856,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 152
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 856,22 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- fGEE 1,36
- Beziehbar 01.04.2026
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Moderne 2-Zi-Wohnung nahe JKU mit Balkon und Küche
- 4040 Linz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59,76 m2
- Miete 853,08 €
Sonnige 3 Zimmerwohnung am grünen Stadtrand von Linz!
- 4040 Linz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78 m2
- Miete 1.126,39 €
Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!
- 4040 Linz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 62 m2
- Miete 856,22 €