Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage!
Beschreibung
Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz.
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.
Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung ist hell und gemütlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 864,97 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 864,97 € |
| Miete: | 660,00 € |
| Betriebskosten: | 126,34 € |
| Umsatzsteuer: | 78,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 864,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1145
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 864,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 37.1 kWh/m2a
- Beziehbar 01.08.2026
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Moderne 2-Zi-Wohnung nahe JKU mit Balkon und Küche
- 4040 Linz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 59,76 m2
- Miete 853,08 €
Helle und ruhige Wohnung Uni Nähe!
- 4040 Linz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 62 m2
- Miete 856,22 €
Anlegerwohnung mit Balkon im Linzer Stadtzentrum!
- 4020 Linz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61,51 m2
- Kaufpreis 259.000,00 €