Anlegerwohnung | 4 Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz in Toplage Linz-Urfahr!
4040 Linz
Beschreibung
Helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage Linz-Urfahr!!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse nahe dem begehrten Linzer Stadtteil St. Magdalena.
Im direkten Umkreis befinden sich große Grünflächen, Freizeit - Sportmöglichkeiten, der Donauradweg, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich - Diele
- WC
- Abstellraum
- Großzügiges Wohnzimmer
- Balkon
- Küche - Essbereich
- Bad
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Keller mit 20,75 m2
Highlights:
Top Lage - Ruhelage
Gute Raumaufteilung
Eigener Parkplatz vor dem Haus
Großes Kellerabteil
Die Wohnung ist befristet vermietet bis 2027.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 339.000,00 € |
Betriebskosten: | 158,00 € |
Reparaturrücklage: | 76,20 € |
Umsatzsteuer: | 15,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1111
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Kellerfläche ca. 21 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 1989
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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