41 Quadratmeter in Uni Nähe!
4040 Linz

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Balkon

Aussicht Balkon

Schlafzimmer

Bad

w42h35k
Beschreibung
Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz.
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.
Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.
Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung ist hell, freundlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE 1,24
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 674,98 €
- Fläche ca. 41,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 674,98 € |
Miete: | 542,50 € |
Betriebskosten: | 71,12 € |
Umsatzsteuer: | 61,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 674,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 60
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 674,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,41 m2
- Wohnfläche ca. 41,41 m2
- Balkonfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE 1,24
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
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41 Quadratmeter in Uni Nähe!
- 4040 Linz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41,41 m2
- Miete 674,98 €

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